國家(jiā)統計(jì)局有(yǒu)關負責人(rén)解讀12月份房(fáng)價數(shù)據 - 行(xíng)業統計(jì)

一、房(fáng)價環比繼續上(shàng)漲。12月份，全國 70個(gè)大(dà)中城市新建商品住宅和(hé)二手住宅價格延續上(shàng)月走勢，環比繼續小(xiǎo)幅上(shàng)漲。其中，70個(gè)大(dà)中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅與上(shàng)月相同，二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上(shàng)月擴大(dà)0.2個(gè)百分點；70個(gè)城市中新建商品住宅環比最高(gāo)漲幅為(wèi)3.2%，高(gāo)于上(shàng)月0.3個(gè)百分點，二手住宅最高(gāo)漲幅為(wèi)3.3%，高(gāo)于上(shàng)月1.4個(gè)百分點。同時(shí)，由于各城市供需狀況各不相同，城市間(jiān)房(fáng)價分化現象仍非常明(míng)顯。一線城市和(hé)部分熱點二線城市房(fáng)價上(shàng)漲較快，環比漲幅明(míng)顯高(gāo)于其他城市；其餘二線城市環比較為(wèi)平穩；大(dà)部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環比仍在下降。

二、同比漲幅繼續擴大(dà)。随着環比上(shàng)漲，越來(lái)越多(duō)的城市同比漲幅由負轉正，且比上(shàng)月有(yǒu)所擴大(dà)。新建商品住宅價格同比上(shàng)漲的城市有(yǒu)21個(gè)，且漲幅均比上(shàng)月有(yǒu)所擴大(dà)；二手住宅價格同比上(shàng)漲的城市有(yǒu)35個(gè)，其中33個(gè)城市的漲幅比上(shàng)月有(yǒu)所擴大(dà)。70個(gè)大(dà)中城市新建商品住宅和(hé)二手住宅價格同比綜合平均漲幅分别為(wèi)7.7%和(hé)7.6%，分别高(gāo)于上(shàng)月1.2和(hé)1.4個(gè)百分點。從同比看，城市間(jiān)分化現象更為(wèi)明(míng)顯。一線城市的房(fáng)價同比平均漲幅遠高(gāo)于二、三線城市，三線城市房(fáng)價同比平均仍在下降。