一、新建商品住宅（不含保障性住房(fáng)）價格變動情況（詳見附表2）

（一）與上(shàng)月相比，70個(gè)大(dà)中城市中，價格下降的城市有(yǒu)27個(gè)，上(shàng)漲的城市有(yǒu)39個(gè)，持平的城市有(yǒu)4個(gè)。環比價格變動中，最高(gāo)漲幅為(wèi)3.2%，最低(dī)為(wèi)下降0.9%。

（二）與上(shàng)年同月相比，70個(gè)大(dà)中城市中，價格下降的城市有(yǒu)49個(gè)，上(shàng)漲的城市有(yǒu)21個(gè)。12月份，同比價格變動中，最高(gāo)漲幅為(wèi)47.5%，最低(dī)為(wèi)下降5.3%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上(shàng)月相比，70個(gè)大(dà)中城市中，價格下降的城市有(yǒu)24個(gè)，上(shàng)漲的城市有(yǒu)37個(gè)，持平的城市有(yǒu)9個(gè)。環比價格變動中，最高(gāo)漲幅為(wèi)3.3%，最低(dī)為(wèi)下降0.5%。

（二）與上(shàng)年同月相比，70個(gè)大(dà)中城市中，價格下降的城市有(yǒu)34個(gè)，上(shàng)漲的城市有(yǒu)35個(gè)，持平的城市有(yǒu)1個(gè)。12月份，同比價格變動中，最高(gāo)漲幅為(wèi)42.6%，最低(dī)為(wèi)下降8.6%。

附注

1、現行(xíng)《住宅銷售價格統計(jì)調查方案》自2011年1月起開(kāi)始實施。

2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為(wèi)70個(gè)大(dà)中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

3、調查方法。70個(gè)大(dà)中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房(fáng)地産管理(lǐ)部門(mén)的網簽數(shù)據。二手住宅銷售價格調查為(wèi)非全面調查，采用重點調查和(hé)典型調查相結合的方法，按照房(fáng)地産經紀機構上(shàng)報、房(fáng)地産管理(lǐ)部門(mén)提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據。

4、新建住宅含保障性住房(fáng)；新建商品住宅不含保障性住房(fáng)。

5、價格指數(shù)的計(jì)算(suàn)方法詳見中國統計(jì)信息網《住宅銷售價格統計(jì)調查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。